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青岛中建锦绣城想买房得先拿8万买号?否认与中介合作

2018/3/30 7:00:00  信网


信网3月29日讯 新项目尚未开盘,房屋中介就已经能保证让购房者获得买房资格,前提是要交上一笔数万元的选号费,这样的情况又一次发生在了青岛西海岸新区中建锦绣城项目上。信网联系了多家房屋中介,工作人员都证实可以帮忙拿到中建锦绣城的购房资格,但由于临近开盘,能买到的号已经所剩无几,甚至还有多位意向客户“争抢”一个号的情况。不过,中建锦绣城方面却在3月11日发布了声明,否认与中介机构合作,并表示项目五期和园尚未确定开盘时间,将采用摇号的形式确定购房资格。

买号要花多好几万

青岛西海岸新区的中建锦绣城项目体量大,又是国企开发,得到了众多购房者的关注。“锦绣城再开盘都卖到第五期了,房价也一直往上涨。可现在是有钱也买不到房子,必须得先买号,这都是大家心照不宣的事了。”高先生说。

信网在安居客等第三方网站搜索中建锦绣城,发现五期住宅和园的信息已经出现了二手房栏目下,并且还特意写明了“有号”、“具体致电谈”。不过信网在联系了中驰房产海湾新城店的工作人员时,却被告知没有号了。“你问的太晚了,之前我们还有号,现在早就没有了。”工作人员说,想要买中建锦绣城的房子,起码要提前一个月打听买号的事,临到开盘才准备肯定来不及。

同样是房屋中介,玛雅房屋的工作人员则表示,目前还剩最后一个号,买号要8万元,但不需要另外再支付中介费。“我们只能保证购房者能中签,获得购房资格,但不能保证购房者一定能买到想要的户型和楼层。”工作人员说,现在盯着中建锦绣城的意向客户还有不少。

交了认筹金才能获得摇号选房资格

27日中午,信网赶到了位于凰蹲山路的中建锦绣城售楼处,置业顾问称,中建锦绣城接下去要推出的是五期和园,基本上都是建筑面积在110平方米以上的三居室。

“等确定开盘时间之后,我们会通知意向客户交纳认筹金,只有交了认筹金才能获得摇号选房的资格。开盘当天摇到号的客户可以按照摇号顺序选房。如果没有摇到号或者选不到满意的房子,认筹金是在15-30个工作日内全额退还的。”

由于项目还没有开盘,置业顾问也不确定认筹时要交多少钱,也不知道具体的房价。“房子都是精装交付的,这一期的装修风格跟之前比会有些提升,所以房价也会比之前高一些,但是不会有具体的装修价格。”

中建锦绣城发布声明否认“卖号”

对于购房者所说的“卖号”一事,中建锦绣城在3月11日发布声明,称没有与任何中介机构、个人签订分销、代售、团购协议,并将对涉及危害锦绣城形象声誉的个别单位、中介、个人及公众号严查到底,采取法律手段依法追究相关责任。目前,这份声明也已经张贴在了售楼处进门处的显著位置。

对于精装房未标明装修价格的情况,青岛西海岸新区国土资源房管局的工作人员查询后表示,中建锦绣城已售房屋均备案的是精装房,由于五期和园项目暂时未取得预售许可证,具体房屋信息还不能确定。

“不过就算备案的是精装房,开发商也必须标明装修材料的品牌、型号和价格,装修价格也必须在购房合同中约定清楚,而且交房时的实际装修情况必须与约定的一致。”工作人员提醒购房者,在签订合同前务必仔细阅读条款,对于有歧义的条款有权要求开发商或者置业顾问进行解释,“如果购房者认为合同有违公平或者有其他不合理之处,还可以向房管部门投诉。”

同时,信网还将两家房屋中介收取选号费的情况反映给了房管处市场监管科,工作人员希望已经额外交钱的购房者能提供收据等材料证据,查实后将依法进行处罚。 信网全媒体首席记者 于晓

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