百姓生活网【后勤保障部办公厅主管,金盾出版社主办】 人员查询 设为首页 返回首页
搜索:
楼市汽车

地下车库尚未交付第三方拿来卖钱 华胥美邦小区业主怒了

2018/1/4 21:52:52  百姓生活网

百姓生活网14日电  最近几天,青岛城阳区华胥美邦小区的业主们怒了,明明是自己的小区,车辆却停不进去。原因是华胥美邦将地下尚未交付的停车位都转让给了青岛丰胜资产管理有限公司,再由该公司负责向外租售。一直到今天,有关部门任由事件发展,事情仍然没得到解决。

投诉  地下车位被打包转让

我们小区的地下车位被开发商全部打包转让给了另外一家新的公司,现在租车位的费用涨了好几倍。近日,家住城阳区湘潭路附近华胥美邦的业主因为小区地下停车位的事烦心。据业主反映,目前小区的全部地下停车位物业和开发商都不管了,全权打包给了一家名为青岛丰胜资产管理的公司,现在这家公司应开始对外出售地下停车位。有的业主查了发现,青岛丰胜资产管理有限公司是在2017629刚刚注册的新公司,法人代表竟然是小区物业中房物业的管理人员。业主们表示原本车位租赁无可厚非,可这样打包转让的行为让业主们质疑其中存在猫腻。

业主王女士告诉记者,她是2012年搬进小区的,从那时候开始,小区地下停车位就是每个月交50块钱的管理费给物业,不需要再交任何的费用,现在第三方公司青岛丰胜资产管理有限公司一来,将价格涨到了每个月310块钱,基本就是青岛最高档次的停车费了,这让她没有办法接受。

我们周边的小区车位租赁费每个月一般最多就是100多块钱,这一下子涨了200多块,实在是有些离谱。王女说,她也曾考虑过购买一个车位,但是少则七八万,多则十几万的价格,让王女士望而却步。我去看过了,七八万的位置都在边边角角,根本就不好停车,有的都直接是在过道上,很像是后来画上去了,位置好的几个都在十万以上,而且据说交了钱只能给开一张收据,没有正规的发票。王女士说她怀疑之所以将租赁费定的这么高就是逼大家购买车位。

对比  华胥美邦车位较高

记者了解到,最近几年交付的位于华胥美邦南侧另一高层住宅小区地下停车费每个月为180元,包含50元的车位管理费,车位价格为8万元一个,对比看来,华胥美邦的车位租赁费用确实不低。

而在采访中,一位姓李的经理则表示,他们的车位一部分是人防工程,一部分是非人防,经过改造后,车位价格在610万之间,最便宜的在5万左右。而根据居民们提供的售卖方案,根本没有低于10万的车位。

担心  买下车位公司“跑路”咋办

根据授权公告上显示,华胥美邦地库全部车位(包括人防车位和非人防车位)均由青岛丰胜资产管理有限公司全权负责处理,包括但不限于发布地库车位的信息、签署合同、收取款项、开具凭证、出具书面文件、日常维护管理以及关于地处车位的纠纷处理等一系列与地库车位经营有关的事务,落款是华胥美邦开发商青岛中铁祥丰置业有限公司。

而居民则担心,一个车位按10万计算的话,20年使用期限,一年也得5000元,远远比租赁价格高多了。一旦第三方公司收完钱的,拍拍屁股一走,咋办,再换另一家公司再重复要钱,谁也承受不了这样的折腾。

据了解,华胥美邦小区的地下车位分为规划审批车位和人防车位两种,产权所有者为开发商青岛中铁祥丰置业有限公司。但对于地下车位管理问题,政府有关部门已要求中房物业公司对地下车位统一管理,不允许第三方公司进行单独管理。并且地上的车位和地下的车位如果价格不一,会造成很大的麻烦和混乱。文本网记者综合

 


责任编辑:云云
相关阅读